В России арендодатели утратили ряд жилищных прав
Изображение Claudio_Scott с сайта Pixabay О потерянных полномочиях рассказали специалисты по недвижимости Замдиректора департамента аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость» Оксана Полякова перечислила,
О потерянных полномочиях рассказали специалисты по недвижимости
Замдиректора департамента аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость» Оксана Полякова перечислила, какие полномочия теряют арендодатели при сдаче жилья. Как оказалось, собственник квартиры теряет ряд жилищных прав, когда сдаёт недвижимость. Многие полномочия переходят к съёмщику.Так, сдав квартиру, владелец больше не имеет права посещать её без квартиросъёмщика. Это считается нарушением частной жизни. Более того, в арендном договоре должна прописываться частота визитов хозяев квартиры. При этом, навещая жильцов, арендодатель не имеет права проверять чистоту помещений и делать съемщикам замечания относительно уборки. Условия об обязательной уборке перед выселением так же должны прописываться в договоре найма.
Также пока квартира находится в аренде, собственник не может переставлять там вещи и мебель, проверять ящики, пользоваться имуществом квартиросъёмщика. Тем временем, арендатор имеет полное право переставлять мебель, убирать лишние предметы и добавлять свои. Вернуть прежнюю обстановку арендатор должен только при выселении.
Помимо этого, пока квартира сдаётся, владелец не должен менять дверные замки без разрешения жильца. А также расторгать договор найма досрочно. Исключением является ситуация, в которой квартирант нарушает этот договор.
Чтобы избежать конфликтов между арендодателем и квартирантом, следует заранее тщательно прописать договор найма.
Лента.ру Теги: договор квартира жилье права
Последние новости
На заседании Избирательной комиссии Республики Бурятия 4 апреля 2025 года:
утверждены результаты учета объема эфирного времени, затраченного на освещение деятельности политических партий, представленных в Народном Хурале Республики Бурятия,
ФАС предлагает установить нормативы продажи и покупки рыбы на бирже
Служба выявила значительное влияние посредников на конечную стоимость рыбной продукции Напомним, ранее ведомство проводило анализ ценовой структуры наиболее облавливаемых видов рыбы – минтай, треска, пикша, сельдь, горбуша.
Мэра Иркутска включили в состав Госсовета РФ
Фото:пресс-служба администрации Иркутска Указ подписал Владимир Путин Мэр Иркутска Руслан Болотов включён в состав Государственного Совета РФ.
Мэр Игорь Шутенков поручил проверить качество дорог
Фото:администрация Улан-Удэ «Не пойдёт так, что сначала мы проведём обследование, а потом начнём предъявлять претензии», - подчеркнул он Мэр Улан-Удэ Игорь Шутенков поручил проверить качество дорог.