В Бурятии прокуратура и суды тормозят туристический проект на миллиард рублей
Речь идет о селе Выдрино в Кабанском районе, где должны появиться гостиницы, яхтенный порт, благоустроенный пляж Текст:
И зимой, и летом
В конце прошлого года сообщалось, что специалисты лесного хозяйства приступили к земельным работам в селе Выдрино Кабанского района. Эта работа проводилась в рамках инвестсоглашения между регионом и компанией «Славное море», планирующей построить инфраструктуру для летнего и зимнего туризма на побережье Байкала.
Компания хочет создать единый туристический комплекс «Саяны» с отелем на 200 номеров, рестораном, яхтенным портом на 40 мест для малых судов с обслуживанием, складскими хранилищами для судов и инвентаря, благоустроенным пляжем, площадками с предоставлением различных прокатных услуг, маяком со смотровой площадкой. А второй этап предусматривает строительство инфраструктуры для зимнего туризма на горе Мамай.
На сегодня проект является якорным и направлен на комплексное развитие туризма в селе Выдрино Кабанского района. Предполагается создание логистической инфраструктуры водных портов и водного туризма населенных пунктов: Выдрино, Байкальск, Слюдянка, Листвянка, Бабушкин, Танхой. Это позволит связать южную часть Байкала, а впоследствии и всего озера.
По поводу первого этапа называлась сумма в районе 1 млрд рублей. Завершить работы планировалось в 2025 году. Однако этот срок может сдвинуться. Ведь проект тормозят земельные формальности, на которые обратила внимание прокуратура.
Водоохранные препоны
С иском к компании «Славное море» обратился Восточно-Байкальский межрайонный природоохранный прокурор. Он просил суд отобрать у компании право собственности на земельные участки, выделенные им администрацией Выдринского поселения под инвестпроект. Более того, требовал признать недействительным само образование этих участков и снять их с государственного учета.
Прокурор ссылался на то, что участки незаконно образованы в водоохранной зоне озера Байкал, что является нарушением закона. Напомним, несколько лет назад законодательство о водоохранной зоне озера сильно ужесточилось, что не только затормозило развитие туристического бизнеса на Байкале, но и сильно осложнило жизнь населению прибрежных сел, тогда потерявшему право оформлять свои же участки в собственность и т. д. Позже требования несколько ослабили, но ряд ограничений по-прежнему в силе.
В своих пояснениях прокурор подробно описывает «родословную» спорной земли и процесс передачи ее инвестору. А позже долго объясняет, почему участок нельзя было отдавать.
«Озеро Байкал является самым большим в мире пресным водоемом с уникальной экосистемой. Возникновение права собственности на земельный участок с кадастровым номером ... расположенный в прибрежной защитной полосе, также является незаконным, поскольку центральная экологическая зона Байкальской природной территории находится в федеральной собственности», - описывает позицию прокурора суд.
Несмотря на возражения ответчиков и третьих лиц, суд первой инстанции встал на сторону прокурора и решил отобрать участки у компании «Славное море» и у администрации Выдринского поселения.
Еще одно поражение
Впрочем, компания-инвестор решила бороться до конца и обратилась в Верховный суд с апелляционной жалобой.
«Решение суда первой инстанции является незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм материального и процессуального права, - заявили в суде представители компании. – Общество (ООО «Славное море». - Прим. ред.) действовало добросовестно и разумно, поэтому не должно нести такие неблагоприятные последствия, как признание права отсутствующим на весь земельный участок.
В суде представители инвестора привели целый ряд аргументов. Например, по данным Государственного водного реестра и приказа Енисейского БВУ, пересечение с береговой полосой земельного участка отсутствует вовсе. Кроме того, на момент предоставления земли в собственность, по мнению «Славного моря», границы экологических зон озера Байкал не были определены, а значит, и вытекающие из них ограничения еще не возникли. И это лишь часть моментов, отраженных в апелляционной жалобе компании.
Впрочем, Верховный суд снова встал на сторону прокурора и отказал «Славному морю» в праве на спорные участки земли.
Таким образом, еще один крупный инвестпроект Бурятии забуксовал из-за бюрократических сложностей. Впрочем, есть и другие способы решить земельный вопрос. Хочется верить, что формализм не станет причиной длительной затяжки реализации проекта и в итоге в Выдрино и на горе Мамай все же появится современная туристическая инфраструктура.
Станислав Сергеев, «Номер один».
Последние новости
В Улан-Удэ в аэропорту «Байкал» планируют создать дополнительную парковку для самолетов
Дополнительные стояночные места для самолетов планируют создать в международном аэропорту «Байкал» в Улан-Удэ.
В 2025 году в Улан-Удэ и Северобайкальске начнется обновление коммунальной инфраструктуры по новому нацпроекту
РЕСПУБЛИКА БУРЯТИЯ, /НИА-БУРЯТИЯ/. Как сообщил замминистра строительства и модернизации ЖКК Бурятии Евгений Поляков,
По нацпроекту проведут реконструкцию аэропортов Нижнеангарска и Таксимо
РЕСПУБЛИКА БУРЯТИЯ, /НИА-БУРЯТИЯ/. Об этом сообщил министр по развитию транспорта, энергетики и дорожного хозяйства Бурятии Александр Гоге.
Жизнь после зависимости
Путь к восстановлению