Суд отказал в признании права собственности на самовольную постройку

Мать бывшего главы городского поселения обратилась в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку – нежилое помещение «кафе-магазин». Судом установлено, что земельные участки, на которых возведено нежилое здание (коммерческая недвижимость) были предоставлены заявителю органом местного самоуправления с существенными нарушениями земельного законодательства, в частности земельные участки реализованы  по заниженной цене, торги-аукцион проведен с существенными нарушениями. Кроме того, глава городского поселения, являясь близким  родственником заявителя,  при организации торгов, не предотвратил и не урегулировал конфликт интересов в  установленном законом порядке, не исключил своего участия в качестве председателя комиссии по приему и рассмотрению заявок для участия в аукционе, что явилось основанием для признания  договоров купли-продажи земельных участков незаконными (ничтожными сделками), а самих торгов недействительными. Суд отказал в удовлетворении иска, поскольку одновременно не соблюдены требования, предусмотренные п.3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ для признания права собственности на самовольную постройку, в том числе законное владение земельных участков на которых расположен объект недвижимости. Решение суда не вступило в законную силу.