Спор о признании утратившими право пользования жилым помещением

11 мая 2023 года Кяхтинским районным судом Республики Бурятия рассмотрено гражданское дело по иску гр. Д., действующей в интересах своих несовершеннолетних детей к гр. С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что собственниками дома является несовершеннолетние дети истца, которые вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, что свидетельствует об обоснованности исковых требований их законного представителя.

В спорной квартире имели регистрацию несовершеннолетние дети ответчика, которые были вселены в спорную квартиру, где ранее проживала их законный представитель. В судебном заседании было установлено, что собственник квартиры гр. С. продал квартиру семье истца, т.е. совершил действия, направленные согласно п.1 ст. 235 ГК РФ на прекращение своего права собственности в отношении спорной квартиры. Последствием прекращения права собственности является прекращение права пользования данным имуществом. Однако, регистрация ответчиков в спорной квартире осталась, при этом, что ответчики не являлись членами семьи истца, проживали за пределами Республики Бурятия совместно с законным представителем.

В ходе рассмотрения гражданского дела, суд оценил в совокупности представленные доказательства, и пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку ответчики по правилам Жилищного кодекса РФ не приобрели право пользования спорным жилым помещением. Меры для реализации своих жилищных прав, указывающие на невозможность проживания на спорной жилой площади, ответчики никогда не предпринимали, судьбой жилого помещения не интересовались, требований о вселении в дом или об устранении препятствий в пользовании к истцу в установленном законом порядке не предъявляли.

Решение суда вступило в законную силу.