О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия оставлено без изменения решение Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 10 октября 2023 года, которым исковое заявление Б. к МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ", территориальному отделу «Улан-Удэнский» филиала «Восточный» ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны РФ", Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, оставлено без удовлетворения.

По делу установлено, что супругу истца Б. в 2006 году на период прохождения военной службы на основании договора найма служебного жилого помещения было предоставлено служебное жилое помещение с составом семьи 5 человек (включая истца Б.). Жилое помещение в 2001 году отнесено к служебным решением главы администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ, а в 2021 году на него зарегистрировано право собственности Российской Федерации.

Б. полагала, что квартира на момент ее предоставления не имела статуса служебной, так как глава районной администрации не имел полномочий на принятие решений об отнесении жилых помещений к служебным, на момент предоставления спорного жилого помещения ее мужу в 2006 году, право собственности Российской Федерации на спорное жилое помещение не было зарегистрировано, следовательно, квартира не имела статуса служебного жилья, а потому может быть приватизирована.

Судебная коллегия апелляционную жалобу Б. отклонила, так как действовавшим в 2001 году Жилищным кодексом РСФСР прямо предусматривалось, что решения об отнесении жилых помещений к служебным принимаются, в том числе районными администрациями в городе, а отсутствие регистрации жилого помещения в Едином государственном реестре недвижимости на возникновение у жилого помещения статуса служебного жилого помещения не влияет, поскольку государственная регистрация является правоподтверждающим актом, а не правоустанавливающим.

Также судебная коллегия руководствовалась ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», устанавливающей запрет на приватизацию служебных жилых помещений.