Судебное разбирательство по делу о праве пользования жильем несовершеннолетними

Истец, обращаясь в суд с иском, просила признать несовершеннолетних ответчиков в лице законного представителя – опекуна, не приобретшими права пользования жилым помещением, также просила снять указанных несовершеннолетних лиц с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истцу была передана квартира по договору социального найма. В качестве членов семьи истца в договор социального найма были указаны, в том числе, несовершеннолетние ответчики. В дальнейшем квартира была признана аварийной, взамен аварийного жилья истцу было предоставлено иное жилое помещение на условиях социального найма. В договор социального найма на вновь предоставленное жилье также были включены несовершеннолетние ответчики. Указывается, что сын истца был лишен родительских прав в отношении несовершеннолетних ответчиков, они в спорную квартиру не вселялись, никогда не проживали, их вещей в квартире не имеется с рождения. Дети проживают с опекуном по другому адресу, в связи с чем, по мнению истца, они не приобрели право пользования жильем, вследствие чего подлежат снятию с регистрационного учета.

Обжалуемым решением исковые требования оставлены без удовлетворения.

Не согласившись с решением суда, истец просила отменить решение суда первой инстанции, указав, что регистрация несовершеннолетних ответчиков в спорной квартире носила формальный характер, считает, что несовершеннолетние ответчики не являются членами ее семьи, они должны быть зарегистрированы по месту жительства опекуна.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции, несовершеннолетние дети были включены в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя своими родителями. В дальнейшем при предоставлении иного жилья на условиях социального найма несовершеннолетние также были включены в договор в качестве членов семьи. Поскольку само по себе лишение родительских прав не может являться основанием для утраты несовершеннолетним права пользования жилым помещением, это право сохраняется за ним согласно п. 4 ст. 71 СК РФ и после прекращения семейных отношений в связи с лишением родительских прав.

Судебная коллегия учла, что проживание несовершеннолетних ответчиков у опекуна на их жилищные права не влияет, их непро-живание в спорном жилом помещении носит вынужденный характер, не указывает на их отказ от права пользования данным помещением и не может являться основанием для признания их утратившими право пользования квартирой.