В Бурятии выросла кадастровая стоимость недвижимости

Жителям Бурятии придется платить больше по налогу на имущество. К такому выводу можно прийти, изучив сообщение центра государственной кадастровой оценки. Выяснилось, что кадастровая стоимость недвижимости в республики выросла, но на сколько – центр не уточнил.

На это обратил внимание «МК в Бурятии» , отметив, что результаты оценки уже утверждены приказом Минимущества Бурятии. Квитанции об оплате налога на недвижимое имущество по новым расчетным данным придут осенью 2024 года.

По данным центра, была актуализирована стоимость более 56,6 тыс. зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства и машиномест, которые есть в ЕГРН на 1 января 2023 года.

Издание отмечает, что узнать стоимость объектов недвижимости можно лишь индивидуально, вбив в поисковую строку кадастровый номер недвижимости. Так, к примеру, стоимость квартиры по ул. Терешковой с 1,9 млн рублей в 2021 году выросла до 3,1 млн рублей, то есть на одну треть. Соответственно, и налог на имущество тоже вырастет на одну треть. Справедливо отмечено, что даже небольшой рост налога на недвижимое имущество серьезно ударит по кошельку граждан с низким уровнем дохода и по молодым семьям, у которых есть ипотека.

- Кадастровая стоимость — база для расчета налога на имущество, поступающего в местный бюджет. Кадастровая переоценка, не оказывая существенного влияния на рыночную цену недвижимости, непосредственно отражается на размерах налоговых платежей, а, стало быть, и на конечных ценах, - напомнили гражданам.

В итоге получим такую ситуацию: если кадастровая стоимость недвижимого имущества выросла на треть или в два раза, то на такую же сумму вырастут и налоговые платежи на имущество. Расходы собственники помещений, скорее всего, включат в стоимость аренды, а арендаторы, в свою очередь, в цены для конечного потребителя. В итоге заплатят за все это рядовые покупатели.

- Заметим, что за последнее десятилетие в Бурятии сложилась богатая практика защиты от неправомерного завышенной кадастровой стоимости имущества. В свое время суды в Бурятии пачками принимали решения в пользу предпринимателей, оспаривавших несправедливую, по их мнению, переоценку зданий и сооружений. Такое может повториться и в 2024 году, - отмечает издание.