Стоит ли покупать недвижимость в КП «Зеленые холмы»?
Многие жители Москвы выбирают работу в столице, а жизнь - за ее пределами, где по утрам не раздражает шум автомобилей, а пробуждают пением птиц. Но полезность такой смены обстановки не ограничивается только приятной атмосферой. Жилье за МКАДом куда более доступно, что является неоспоримым плюсом. Кроме того, иметь свой собственный дом с садом, конечно, более приятно, чем жить в многоэтажке.
Киевское шоссе - одно из самых привлекательных направлений, когда речь заходит о жилье за МКАДом. В этом районе можно приобрести недвижимость за умеренную цену, поселков и жилых комплексов здесь немало, и практически все они относятся к высокому уровню качества. Рассмотрим все факторы, которые могут повлиять на покупку жилья в этом районе, на примере коттеджного поселка бизнес-класса «Зеленые холмы».
Новое расположение коттеджного поселка «Зеленые холмы»
Коттеджный поселок «Зеленые холмы» находится в Наро-Фоминском районе в 26 км от МКАД по Киевскому шоссе. Несмотря на то, что дорога здесь иногда бывает перегружена, она не является из-за этого непроходимой. Кроме того, дублирующая ее дорога - Боровское шоссе - была недавно отремонтирована, что значительно улучшает ситуацию на дороге. Те, кто решил жить в коттеджном поселке на Киевском шоссе, могут добраться до центра города и обратно без особых проблем. В среднем путь до Москвы занимает от 20 до 50 минут, в зависимости от района города, куда вы направляетесь.
Помимо этого, коттеджный поселок «Зеленые холмы» также легко доступен на общественном транспорте. В часы пик можно доехать до этого района со станции Киевского вокзала на электричке.
Одним из множества дачных поселков, расположенных на Киевском шоссе, является КП «Зеленые холмы». Это место привлекает людей тишиной, чистым воздухом и красотой природы, вызывая желание жить здесь, в то время как другие ездят в этот район только на отдых.
Поселок, получивший свое название неспроста, находится на холмистой местности на вершине пригорка. Коттеджи в поселке предоставляют живописный вид на речку Десну, приток Пахры, и находящийся рядом древний лес.
Наро-Фоминский район, в котором находится поселок, славится своей невероятной красотой природы. Здесь можно увидеть множество водоемов: озера, пруды, реки Протва, Нара и Исьма. Любителям рыбалки это место точно понравится. Более 40% площади района занимают нетронутые леса, где до сих пор можно встретить зайцев, куропаток, тетеревов, лис, барсуков, косуль и лосей.
Преимуществом этого направления является экологическая чистота, так как здесь нет крупных заводов и фабрик. Киевское шоссе считается одним из самых экологически благоприятных районов Подмосковья. Единственным недостатком этого места можно назвать близость аэропорта Внуково.
Возможность наслаждаться прелестями жизни на природе в сочетании с городским комфортом доступна для жильцов поселка «Зеленые холмы», расположенного рядом с городом Апрелевка. Решение бытовых вопросов предоставляется коммунальными и бытовыми службами, для прогулок обустроены пешеходные дорожки, а дети могут резвиться на детских площадках, а родители – заняться спортом и поддерживать форму. В загородном клубе «Александръ», жители могут провести время всей семьей, катаясь с ледяных горок зимой, устроить пикники или порыбачить летом, попариться в русской баньке или турецком хаммаме, а также посещать спа-салоны и рестораны. В районе также есть маленький зоопарк.
Город Апрелевка, расположенный совсем рядом с поселком, является тихим и спокойным городком, население которого превышает 25 тысяч человек. Здесь есть все необходимое для жизни: больницы и поликлиники, детские сады и школы, торговые центры и супермаркеты, а торгово-развлекательные центры и аутлеты расположены неподалеку от аэропорта «Внуково». Забегая вперед, стоит отметить, что жизнь на Киевском шоссе становится все более комфортной и развитой с каждым годом. Апрелевка, Внуково и бизнес-парк «Румянцево», находящийся вблизи МКАД, являются центрами развития.
Окрестности Киевского шоссе славятся своей долгой историей и красивыми усадьбами и церквями. На протяжении поселка расположены несколько старинных церквей и усадеб, которые сохранились до наших дней. Одним из самых известных памятников старины Наро-Фоминского района является Зосимова пустынь. Также вблизи поселка находится усадьба Петровское, принадлежавшая родовитым помещикам Демидовым, и усадьба Алабино, принадлежащая князьям Мещерским.
Благодаря развитой инфраструктуре и окружающей природе, Киевское шоссе является перспективным направлением. Цены на землю и дома в этом районе остаются на разумном уровне, однако они растут со стабильностью в 12-14% каждый год, делая инвестирование в недвижимость здесь выгодным и перспективным выбором.
Отметим, что Киевское шоссе - одна из немногих подмосковных трасс, на которой практически нет светофоров с 7-летней давности их уборки для предотвращения заторов. Развитие новых развязок не повлияло на удобство и безопасность движения со временем.
Статья о коммуникациях в коттеджном поселке «Зеленые холмы»
Коттеджный поселок «Зеленые холмы» предназначен для людей, которые ценят высокий уровень комфорта. В этом поселке обеспечены все необходимые коммуникации, такие как водопровод, газопровод, электричество и центральная канализация, подведенные прямо к каждому участку. Жильцам здесь не нужно беспокоиться о том, чтобы обеспечить себе необходимые условия жизни, поскольку администрация поселка берет на себя ответственность за управление и уборку территории, вывоз мусора и осуществление благоустройства.
Весной и летом ландшафтные дизайнеры создают цветочные клумбы, а зимой организуют детские зоны для игр на свежем воздухе. Охрана территории постоянно находится на своем месте со штатом профессиональных охранников, ответственных за безопасность жителей и постоянный патруль территории. Территория поселка постоянно освещается, а от посторонних лиц, посещающих территорию, вход на нее возможен только при наличии пропуска. В целом, коттеджный поселок «Зеленые холмы» предоставляет своим жителям безопасность и комфорт для полной жизни в спокойной городской среде.
Застройщик "СтройИнвестТопаз" работает на рынке подмосковной недвижимости с 1994 года. Компания или, на как их часто называют, застройщики, имеют репутацию на рынке недвижимости и очень известны среди риелторов и покупателей недвижимости. "СтройИнвестТопаз" стал одним из крупнейших застройщиков Подмосковья и Новой Москвы на протяжении 22 лет работы. За это время было успешно построено более 20 коттеджных поселков и жилых комплексов, включая такие проекты, как КП "Усадьба Жодочи", "Новое Глаголево", ЖК "Чистые пруды", "Зосимово", "Борисоглебское".
Все объекты компании имеют определенные фирменные черты. Они расположены в живописных местах, важным критерием при выборе места для строительства. Экологически чистые материалы используются при строительстве домов, и инфраструктура поселков не наносит вреда окружающей среде.
На сегодняшний день более 20 тысяч человек живут в квартирах, коттеджах и таунхаусах "СтройИнвестТопаз". Компания ежегодно предоставляет новые объекты для эксплуатации, поэтому это число продолжает расти.
Активные продажи участков во второй очереди КП «Зеленые холмы» начались сегодня. Стоимость типового участка площадью в 8 соток начинается от 2,4 миллиона рублей, тогда как участок площадью в 11 соток находящийся на границе с лесом оценивается в 4,4 миллиона рублей. Компания призывает поторопиться, так как практически все маленькие участки второй очереди уже были проданы.
Но есть один фасон, который выгоднее - это возможность купить земельный участок без подряда. Это прекрасное предложение позволяет не привязываться к готовым типовым решениям, и вы можете построить дом по индивидуальному проекту, который будет полностью отвечать вашим требованиям, а также бюджету.
Если вы решите купить недвижимость в поселке «Зеленые холмы», то самый простой вариант – это купить участок напрямую у застройщика. Как известно, чем меньше посредников между продавцом и покупателем, тем проще всю сделку провести.
Если вам затруднительно найти всю сумму за раз, не беда – участки можно приобрести в рассрочку или в ипотеку. Компания «СтройИнвестТопаз» в таком случае готова предложить вам индивидуальную гибкую схему оплаты. На всех этапах покупки, начиная от выбора участка и заканчивая заключением договора купли-продажи, вам окажет помощь высокопрофессиональный юрист.
Эксперты считают, что Киевское шоссе имеет все шансы стать новым элитным направлением. Тем не менее, на данный момент стоимость земли здесь вполне доступна, поэтому стоит воспользоваться данным шансом.
Фото: freepik.com