Как проложить инженерные коммуникации в доме?
В настоящее время вы не ограничены выбором между комфортом городской квартиры и восхитительными прелестями жизни на природе. Современные загородные дома оснащены не хуже, чем жилье в мегаполисе - все необходимые инженерные системы, такие как отопление, электричество, водоснабжение и канализация, есть в них также. Даже если дом находится вдали от централизованных систем, хорошую инженерную инфраструктуру можно легко обеспечить. При правильном проектировании и проведении всех коммуникаций, затраты на их эксплуатацию не доставляют хозяевам никаких проблем.
Нюансы проектирования коммуникационных систем в частном доме
Идеальный вариант заключается в создании проекта коммуникационных сетей еще на этапе строительства загородного дома. Еще до того, как начнется строительство, все системы должны быть включены в проект, и после этого уже не потребуется никаких дополнительных переделок. Но это не всегда возможно, поскольку люди часто покупают готовые дома и потом адаптируют их под свои нужды. Либо у владельца дома не хватает финансовых средств на сразу полную укладку коммуникаций, поэтому инженерные системы создаются поэтапно, иногда на протяжении нескольких лет.
Однако, даже в уже готовом доме специалисты могут оснастить коммуникационные системы на высоком уровне, делая это максимально эффективно и надежно, без потребности в разборке основных конструкций. Но нужно помнить, что определенные неудобства в таком случае все же могут возникнуть.
Итак, как начать проектирование коммуникационных систем в частном доме? Конечно же, с проекта, разработанного специалистами проектного бюро. Стоит отметить, что только опытная компания, обладающая всеми необходимыми лицензиями на выполнение таких работ, сможет грамотно разработать проект.
Для создания проекта необходимо иметь план дома и провести разговор с владельцем. Особенности укладки сетей непосредственно зависят от особенностей планировки, а также от того, как много людей здесь живет, какое количество энерго- и водопотребляющих приборов используется, и будет ли дом использоваться как основное или как сезонное жилье. Ответы на все эти вопросы помогут разработать проект, который будет оптимальным.
Коммуникационные системы, как правило, начинают укладываться с создания эскизного проекта, который указывает на все инженерные системы в доме, учитывая особенности постройки и требования заказчика.
На основе проекта создается техническое задание на укладку коммуникаций в доме. В этот период также создается и предварительная смета. Затем происходит техническое обоснование применения тех или иных материалов, создаются схемы сетей и чертежи укладки коммуникаций, детализируются основные узлы. Чертежи должны быть крайне подробными, с указанием длины участков трубопроводов, мест установки регулирующей арматуры, и прочих деталей.
Коммуникационные системы в доме различаются от тех, что используются в квартирах. Это объясняется тем, что площадь загородных домов обычно намного больше, а значит, и нагрузки на системы будут выше. Следовательно, коммуникационные системы в доме должны быть оснащены более мощным оборудованием. Кроме того, многие дома находятся вдалеке от магистральных сетей, и поэтому инженерам требуется искать альтернативные решения.
Монтаж инженерных коммуникаций при строительстве частного дома – это важный этап, который требует высокой квалификации и профессионального подхода. Грамотно продуманный монтаж коммуникаций обеспечивает комфортное проживание в доме и экономию средств на эксплуатацию инженерных систем в будущем.
Первым шагом на пути к правильному монтажу инженерных коммуникаций является разработка проекта на основе технических условий и требований заказчика. В проекте определяются не только расположение и параметры трубопроводов и кабельных трасс, но и дополнительные элементы, такие как краны, фильтры, запорные устройства и прочие необходимые детали.
Правильное выбор оборудования и материалов для монтажа инженерных коммуникаций также играет важную роль. Необходимо учитывать многие факторы, включая условия эксплуатации, локальный климат, рабочую нагрузку и технические характеристики оборудования.
После разработки проекта и выбора оборудования и материалов, переходим к монтажу трубопроводов и кабельных трасс. Важно строго соблюдать правила монтажа и требования к инструментам и материалам. Необходимо также учитывать дополнительные факторы, такие как электрическая безопасность и соблюдение технологии монтажа.
После завершения монтажных работ следует провести тестирование инженерных коммуникаций, чтобы убедиться в их правильном функционировании. В случае выявления неполадок, необходимо провести дополнительные работы и тестирование, пока не будет достигнута полная готовность систем.
Важно помнить, что монтаж инженерных коммуникаций – это процесс, требующий высокой квалификации и профессионального подхода. Без правильного проектирования, выбора оборудования и тщательного монтажа невозможно обеспечить комфортное проживание в доме и экономию на эксплуатации систем в будущем.
Водоснабжение для частного дома – это серьезное дельце, которое требует некоторого знания и определенных расходов. Частный дом для водоснабжения может быть подключен к центральному водопроводу или снабжен собственным автономным источником воды, таким как колодец или скважина.
Но не стоит забывать о том, что помимо обычного водоснабжения, которое мы знаем из городских квартир, владельцам домов необходимо также приобрести насосную станцию, гидроаккумулятор для сглаживания гидроударов при пуске и отключении насоса, а также резервуар для хранения запаса воды. Один из самых важных элементов системы водоснабжения - это фильтры грубой и тонкой очистки, которые позволяют предохранить систему от механических загрязнений и использовать воду в питьевых целях.
Перед подключением водоснабжения скважина должна быть оборудована кессоном – металлическим колодцем, а затем устанавливается насос. Для транспортировки воды в дом могут использоваться медные, полимерные или стальные трубы.
Кроме того, стоит учитывать, что если трубы для холодной и горячей воды проложены параллельно друг другу, то труба с холодной водой должна быть расположена снизу, а труба с горячей водой - сверху. Таким образом, конденсат с холодной трубы не будет капать на горячую.
В коттеджах необходимо иметь локальное очистное сооружение с системой глубокой биологической очистки для канализации. Стоки проходят очистку биологическим методом, например, с помощью системы "ТОПАС". Экологическая безопасность таких систем очевидна, а дополнительное обслуживание для них практически не требуется. Значит, владельцам не надо звать ассенизаторов для его пустых обслуживаний.
Внутренняя канализационная система загородного дома должна быть соединена трубами ПВХ. Данный материал для этих целей является наиболее долговечным.
Прежде чем приступить к выбору оборудования и проектированию канализационных сетей, необходимо определить их производительность, желаемую глубину прокладки канализационного трубопровода и высоту грунтовых вод. Также стоит учитывать расположение котлована для резервуара, который должен располагаться, как минимум, в 4-6 метрах от здания.
Отопление в частном доме – это замкнутая система, состоящая из трубопроводов, радиаторов и агрегата нагрева. Обычно используется разветвленная система трубопроводов и радиаторов, а также газовый котел или теплообменник. В системе циркулирует горячая вода, чтобы обеспечить комфортную температуру в доме.
Чтобы система работала без проблем, ее оснащают циркуляционным насосом и другими необходимыми деталями, такими как расширительный бак, автоматические спускники воздуха и подпитывающий трубопровод. Если система не может справиться с избыточной нагретой жидкостью, трубопроводы могут быть оборудованы сбросными и предохранительными клапанами.
Определенные виды топлива, такие как газовое, электрическое, твердое или жидкое, могут быть использованы для отопления системы, или же система может быть комбинированной. Для этих целей в частном доме может потребоваться котельная, выделенное помещение для организации системы отопления и горячего водоснабжения.
Основная функция электрических сетей в загородных домах - это обеспечение их надежности и безопасности. Коттеджи, как правило, получают электроэнергию от трансформаторной подстанции. Далее напряжение передается по воздушным линиям до потребителя, где оно должно быть вписано в рамки 380 В с допуском около ± 10%. Важным этапом для создания проекта электроснабжения является точный расчет энергопотребления, куда включаются характеристики выбора проводов и защитных устройств. Перед началом работ по подключению необходимо заключить договор на электричество, а после установки системы проводов и оборудования требуется закрепить счетчик и открывается счет для оплаты электроэнергии.
Важно помнить, что наиболее частой причиной бытовых пожаров является неисправность электропроводки. Ошибки в проектировании, использование дешевых материалов и несоблюдение расчета нагрузки являются причинами более трети всех возгораний.
Какова стоимость прокладки и проектирования инженерных сетей? Вопрос не простой, потому что цена таких работ зависит от многих факторов, включая масштаб проекта, профессионализм работников и качество материалов. Тем не менее, экономить на инженерных системах не стоит, потому что их ремонт может быть очень дорогим, а аварии - небезопасными для жизни людей и их имущества.
Средняя стоимость установки инженерных систем для типового загородного дома площадью 200 кв. м. составляет:
- канализация - 155 000 рублей;
- водоснабжение - 500 000 рублей;
- отопление - 350 000 рублей;
- электроснабжение - 500 000 рублей.
Это приблизительные цифры и стоимость может варьироваться. Оптимальным решением может быть заказ инженерных систем у компании, которая может выполнить все работы от проектирования до установки "под ключ". Это не только дешевле, но и позволяет координировать действия всех специалистов. Проектирование систем на начальном этапе строительства дома также может оказаться выгодным с точки зрения стоимости и временных затрат.
Когда установка завершена, каждая инженерная система должна пройти испытание и быть зафиксирована в специальном акте. Затем специалисты компании, выполнявшей установку, проводят наладочные работы.
Фото: freepik.com